Угроза Зарядью — пока в макете

Фото: archnadzor.ru
Фото: archnadzor.ru

Угроза последним историческим зданиям в Зарядье, о которой уже сообщала TANR, становится все реальнее.

На только что завершившем свою работу Московском урбанистическом форуме был представлен проект многофункционального комплекса c гостиницей, который собираются возвести по адресу: ул. Варварка, д. 14. Сегодня по этому адресу еще стоят последние здания, сохранившиеся от исторического Зарядья: одно офисное, объединившее дома страхового общества «Якорь» и товарищества «Проводник» (оба проходят под № 14, строение 1), и бывший доходный дом Персица (строение 2). Предъявленный на форуме макет будущего комплекса не оставляет иллюзий: оба строения собираются уничтожить.

Сохранить — частично — инвестор Дмитрий Шумков и авторы проекта (ТПО «Резерв») предполагают лишь фасады, за которыми на макете видны новые стены. Ракурс, с которого они предлагают взглянуть на будущую застройку, выбран максимально невыгодным для старых зданий. Но даже на этом макете видно, как подавляет гигантский объект стоящие по соседству памятники — древнейшие церкви и палаты.

В подтверждение масштабов грядущей стройки общественное движение «Архнадзор», сделавшее по этому поводу заявление, ссылается на утвержденный еще 21 сентября 2015 года градостроительный план участка. По плану площадь нового объекта, если суммировать все этажи, составит 50 тыс. кв. м — это в два с лишним раза больше суммарной поэтажной площади старых зданий.

Оба они не признаны памятниками, однако имеют статус — и TANR об этом писала — исторически ценных градоформирующих объектов (ЦГФО). «Архнадзор» указывает, что 25 сентября 2015 года вступило в силу «Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». Пункт 9 документа содержит конкретное требование — «сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех ЦГФО» в границах охранной зоны.

Перед нами буферная зона объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Московский Кремль» и охранная зона ансамбля федерального значения, здесь допускается только регенерация (восстановление) «традиционных характеристик ценной градостроительной среды», как сказано в федеральном законе еще 1997 года. На смену старому закону должен прийти новый, но суть от этого не изменится. Проект приказа «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения „Московский Кремль“…», который обсуждался в начале 2015 года, опять же предписывает сохранение ЦГФО. Причем судьба домов на Варварке обсуждалась отдельно, и на федеральном уровне было принято решение их сохранить. Мосгорнаследие, при участии которого, кстати, и проводился архитектурный конкурс на проект застройки, смотрит на нарушение сквозь пальцы и разрешает «реконструкцию существующих исторических зданий с их частичной разборкой».

Поскольку федеральный закон первичен по отношению к закону местному, очевидно, что, пока приказ Министерства культуры РФ проходит необходимые формальности и стадии утверждения, застройщик торопится осуществить свои планы. И возвести в кратчайшие сроки комплекс, в котором должна разместиться гостиница международной отельной сети Mandarin Oriental.

Случится ли это и насколько щадящим будет новое здание по отношению к исторической Москве (то есть будет ли реализован существующий проект), пока неясно. Молчит об этом и сайт Mandarin Oriental Hotel Group, на котором можно найти информацию как минимум о семи будущих и уже строящихся по всему свету резиденциях сети, но московского отеля в этом перечне еще нет.

Материалы по теме:
Что останется за стеной
Самое читаемое:
1
В Испании на будущей плантации авокадо обнаружили большой мегалитический комплекс
Археологи, работающие на территории объекта, возраст которого составляет около 7 тыс. лет, каталогизировали более 500 менгиров
07.09.2022
В Испании на будущей плантации авокадо обнаружили большой мегалитический комплекс
2
Главные выставки осени: от палеолитических венер до Мельникова
А также «Египетский сервиз» Наполеона, фламандцы и носороги — собрали для вас все самое лучшее в грядущем выставочном сезоне Москвы и Петербурга
02.09.2022
Главные выставки осени: от палеолитических венер до Мельникова
3
Как королева Елизавета II управляла величайшей мировой коллекцией искусства
Во время своего правления Елизавета II открыла Королевскую коллекцию для публики. Одно из последних великих европейских королевских собраний, сохранившихся в неприкосновенности, представляет собой ретроспективу вкусов за более чем 500 лет
09.09.2022
Как королева Елизавета II управляла величайшей мировой коллекцией искусства
4
Ученые рассмотрели новые детали на «Молочнице» Вермеера
Анализ полотна «Молочница» Яна Вермеера перед его большой выставкой в Рейксмузеуме показывает, что художник работал намного быстрее, чем предполагалось ранее, и жертвовал деталями в пользу лаконичности
09.09.2022
Ученые рассмотрели новые детали на «Молочнице» Вермеера
5
Третьяковка покажет проекты, посвященные Дягилеву, Рериху и Грабарю
Директор Третьяковской галереи Зельфира Трегулова вместе с коллегами рассказала о новых приобретениях и раскрыла подробности будущих выставок
21.09.2022
Третьяковка покажет проекты, посвященные Дягилеву, Рериху и Грабарю
6
В окрестностях Багдада обнаружен древний город
Исторически сложилось так, что почти вся иракская археология сосредоточена на объектах в междуречье Тигра и Евфрата. А вот новая находка отсылает к истории Парфянского царства — и этот тренд выглядит не менее перспективным
16.09.2022
В окрестностях Багдада обнаружен древний город
7
Художественный музей Берна расскажет все, что узнал о коллекции Гурлитта
Таинственную коллекцию, которую десятилетиями прятал наследник нацистского арт-дилера, покажут на выставке в Швейцарии после подробного исследования
05.09.2022
Художественный музей Берна расскажет все, что узнал о коллекции Гурлитта
Подписаться на газету

2021 © The Art Newspaper Russia. Все права защищены. Перепечатка и цитирование текстов на материальных носителях или в электронном виде возможна только с указанием источника.

16+