Угроза Зарядью — пока в макете

Фото: archnadzor.ru
Фото: archnadzor.ru

Угроза последним историческим зданиям в Зарядье, о которой уже сообщала TANR, становится все реальнее.

На только что завершившем свою работу Московском урбанистическом форуме был представлен проект многофункционального комплекса c гостиницей, который собираются возвести по адресу: ул. Варварка, д. 14. Сегодня по этому адресу еще стоят последние здания, сохранившиеся от исторического Зарядья: одно офисное, объединившее дома страхового общества «Якорь» и товарищества «Проводник» (оба проходят под № 14, строение 1), и бывший доходный дом Персица (строение 2). Предъявленный на форуме макет будущего комплекса не оставляет иллюзий: оба строения собираются уничтожить.

Сохранить — частично — инвестор Дмитрий Шумков и авторы проекта (ТПО «Резерв») предполагают лишь фасады, за которыми на макете видны новые стены. Ракурс, с которого они предлагают взглянуть на будущую застройку, выбран максимально невыгодным для старых зданий. Но даже на этом макете видно, как подавляет гигантский объект стоящие по соседству памятники — древнейшие церкви и палаты.

В подтверждение масштабов грядущей стройки общественное движение «Архнадзор», сделавшее по этому поводу заявление, ссылается на утвержденный еще 21 сентября 2015 года градостроительный план участка. По плану площадь нового объекта, если суммировать все этажи, составит 50 тыс. кв. м — это в два с лишним раза больше суммарной поэтажной площади старых зданий.

Оба они не признаны памятниками, однако имеют статус — и TANR об этом писала — исторически ценных градоформирующих объектов (ЦГФО). «Архнадзор» указывает, что 25 сентября 2015 года вступило в силу «Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». Пункт 9 документа содержит конкретное требование — «сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех ЦГФО» в границах охранной зоны.

Перед нами буферная зона объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Московский Кремль» и охранная зона ансамбля федерального значения, здесь допускается только регенерация (восстановление) «традиционных характеристик ценной градостроительной среды», как сказано в федеральном законе еще 1997 года. На смену старому закону должен прийти новый, но суть от этого не изменится. Проект приказа «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения „Московский Кремль“…», который обсуждался в начале 2015 года, опять же предписывает сохранение ЦГФО. Причем судьба домов на Варварке обсуждалась отдельно, и на федеральном уровне было принято решение их сохранить. Мосгорнаследие, при участии которого, кстати, и проводился архитектурный конкурс на проект застройки, смотрит на нарушение сквозь пальцы и разрешает «реконструкцию существующих исторических зданий с их частичной разборкой».

Поскольку федеральный закон первичен по отношению к закону местному, очевидно, что, пока приказ Министерства культуры РФ проходит необходимые формальности и стадии утверждения, застройщик торопится осуществить свои планы. И возвести в кратчайшие сроки комплекс, в котором должна разместиться гостиница международной отельной сети Mandarin Oriental.

Случится ли это и насколько щадящим будет новое здание по отношению к исторической Москве (то есть будет ли реализован существующий проект), пока неясно. Молчит об этом и сайт Mandarin Oriental Hotel Group, на котором можно найти информацию как минимум о семи будущих и уже строящихся по всему свету резиденциях сети, но московского отеля в этом перечне еще нет.

Материалы по теме:
Что останется за стеной
Самое читаемое:
1
«Пушкинская карта» назначена козырной
В России стартовала программа «Пушкинская карта»: с 1 сентября молодые люди в возрасте от 14 до 22 лет получат от государства деньги на приобщение к культуре
27.08.2021
«Пушкинская карта» назначена козырной
2
Главные выставки нового сезона
Выставка Врубеля под кураторством Аркадия Ипполитова, Жан-Юбер Мартен в ГМИИ, «Смолянки» Левицкого, Константин Мельников во всех видах, Ай Вэйвэй из дутого стекла, «Атомная Леда» Дали и многое другое в нашем списке самых любопытных проектов осени
01.09.2021
Главные выставки нового сезона
3
Дрезденский музей впервые показал «нового» Вермеера с расчищенным Купидоном
После реставрации знаменитая картина «Девушка, читающая письмо у открытого окна» настолько изменилась, что теперь в музее о ней говорят как о «новом» Вермеере
26.08.2021
Дрезденский музей впервые показал «нового» Вермеера с расчищенным Купидоном
4
«ГЭС-2» — это не только «Глина», это Дом культуры
Грандиозный шум вокруг «Большой глины № 4» Урса Фишера не должен затмевать главное: в центре Москвы усилиями фонда V–A–С появилось новое общественное пространство, возрождающее идею советских домов культуры, — «ГЭС-2»
24.08.2021
«ГЭС-2» — это не только «Глина», это Дом культуры
5
В Москве появилась «Музейная четверка»: что это значит?
Четыре крупных столичных музея объявили о создании совместного проекта и представили свои маршруты
16.09.2021
В Москве появилась «Музейная четверка»: что это значит?
6
Выставка «Константин Коровин. Шедевры из частных собраний» проходит в галерее «Артефакт»
В экспозиции показывают около 50 графических и живописных работ художника из частных собраний. Некоторые из них выставляются впервые
25.08.2021
Выставка «Константин Коровин. Шедевры из частных собраний» проходит в галерее «Артефакт»
7
От Боттичелли до Пепперштейна: художники на экране
Криминальные истории из мира aрт-бизнеса, ностальгические путешествия, интервью в анимационном формате и поездка на старом автомобиле: на The ART Newspaper Russia FILM FESTIVAL 2021 представлены разные жанры современного кино об искусстве
02.09.2021
От Боттичелли до Пепперштейна: художники на экране
Подписаться на газету

2021 © The Art Newspaper Russia. Все права защищены. Перепечатка и цитирование текстов на материальных носителях или в электронном виде возможна только с указанием источника.

16+