18+
Материалы нашего сайта не предназначены для лиц моложе 18 лет.
Пожалуйста, подтвердите свое совершеннолетие.

Угроза Зарядью — пока в макете

Угроза последним историческим зданиям в Зарядье, о которой уже сообщала TANR, становится все реальнее.

На только что завершившем свою работу Московском урбанистическом форуме был представлен проект многофункционального комплекса c гостиницей, который собираются возвести по адресу: ул. Варварка, д. 14. Сегодня по этому адресу еще стоят последние здания, сохранившиеся от исторического Зарядья: одно офисное, объединившее дома страхового общества «Якорь» и товарищества «Проводник» (оба проходят под № 14, строение 1), и бывший доходный дом Персица (строение 2). Предъявленный на форуме макет будущего комплекса не оставляет иллюзий: оба строения собираются уничтожить.

Сохранить — частично — инвестор Дмитрий Шумков и авторы проекта (ТПО «Резерв») предполагают лишь фасады, за которыми на макете видны новые стены. Ракурс, с которого они предлагают взглянуть на будущую застройку, выбран максимально невыгодным для старых зданий. Но даже на этом макете видно, как подавляет гигантский объект стоящие по соседству памятники — древнейшие церкви и палаты.

В подтверждение масштабов грядущей стройки общественное движение «Архнадзор», сделавшее по этому поводу заявление, ссылается на утвержденный еще 21 сентября 2015 года градостроительный план участка. По плану площадь нового объекта, если суммировать все этажи, составит 50 тыс. кв. м — это в два с лишним раза больше суммарной поэтажной площади старых зданий.

Оба они не признаны памятниками, однако имеют статус — и TANR об этом писала — исторически ценных градоформирующих объектов (ЦГФО). «Архнадзор» указывает, что 25 сентября 2015 года вступило в силу «Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». Пункт 9 документа содержит конкретное требование — «сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех ЦГФО» в границах охранной зоны.

Перед нами буферная зона объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Московский Кремль» и охранная зона ансамбля федерального значения, здесь допускается только регенерация (восстановление) «традиционных характеристик ценной градостроительной среды», как сказано в федеральном законе еще 1997 года. На смену старому закону должен прийти новый, но суть от этого не изменится. Проект приказа «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения „Московский Кремль“…», который обсуждался в начале 2015 года, опять же предписывает сохранение ЦГФО. Причем судьба домов на Варварке обсуждалась отдельно, и на федеральном уровне было принято решение их сохранить. Мосгорнаследие, при участии которого, кстати, и проводился архитектурный конкурс на проект застройки, смотрит на нарушение сквозь пальцы и разрешает «реконструкцию существующих исторических зданий с их частичной разборкой».

Поскольку федеральный закон первичен по отношению к закону местному, очевидно, что, пока приказ Министерства культуры РФ проходит необходимые формальности и стадии утверждения, застройщик торопится осуществить свои планы. И возвести в кратчайшие сроки комплекс, в котором должна разместиться гостиница международной отельной сети Mandarin Oriental.

Случится ли это и насколько щадящим будет новое здание по отношению к исторической Москве (то есть будет ли реализован существующий проект), пока неясно. Молчит об этом и сайт Mandarin Oriental Hotel Group, на котором можно найти информацию как минимум о семи будущих и уже строящихся по всему свету резиденциях сети, но московского отеля в этом перечне еще нет.

Материалы по теме:
Что останется за стеной
Самое читаемое:
1
Выставка «Русские дикие»: более грубоватые и отвязные по сравнению с французами
Выставляя отечественных последователей фовизма, в Музее русского импрессионизма использовали формулировку, позаимствованную у Давида Бурлюка, — «русские дикие». В России интерес к «дикой живописи» продлился дольше, чем на родине во Франции
18.06.2025
Выставка «Русские дикие»: более грубоватые и отвязные по сравнению с французами
2
Лондонская Национальная галерея приобрела загадочный алтарь за $20 млн
Автор этого живописного произведения так и остается неизвестным, тем не менее важность картины «Дева Мария с Младенцем, святыми Людовиком и Маргаритой и двумя ангелами» для истории искусства никем из специалистов не ставится под сомнение
19.06.2025
Лондонская Национальная галерея приобрела загадочный алтарь за $20 млн
3
Выставки вокруг Москвы: где посмотреть классику летом
Иконы, рушники, а также полотна самых известных дореволюционных пейзажистов — в нашем музейном маршруте по Московской области и рядом
04.07.2025
Выставки вокруг Москвы: где посмотреть классику летом
4
«ГЭС-2» устраивает фестиваль нытья «Жалкая осень»
В программе фестиваля, который пройдет с 4 по 20 июля, турнир нытиков, «жалкие свидания» и псевдосвоп с вещами, владельцы которых не хотят с ними расставаться
02.07.2025
«ГЭС-2» устраивает фестиваль нытья «Жалкая осень»
5
Борис Кустодиев: живопись как способ борьбы за жизнь
Выставка в Инженерном корпусе Третьяковской галереи отправляет зрителей в путешествие по фантастическому миру Бориса Кустодиева, для которого Евгений Замятин придумал прекрасное название — «страна Кустодия»
03.07.2025
Борис Кустодиев: живопись как способ борьбы за жизнь
6
В Русском музее открылась выставка «Наш авангард»
Выставка, построенная на хорошо известных произведениях классического русского авангарда, тем не менее необычна. Это прообраз будущей новой постоянной экспозиции авангарда в Русском музее
04.07.2025
В Русском музее открылась выставка «Наш авангард»
7
Картины, подаренные Валерием Дудаковым Нижнему Новгороду, покажут в Москве
Коллекция произведений художников объединения «Голубая роза» перед отправкой в новый музей будет представлена на выставке в частной галерее
30.06.2025
Картины, подаренные Валерием Дудаковым Нижнему Новгороду, покажут в Москве
Подписаться на газету

Сетевое издание theartnewspaper.ru
Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-69509 от 25 апреля 2017 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Учредитель и издатель ООО «ДЕФИ»
info@theartnewspaper.ru | +7-495-514-00-16

Главный редактор Орлова М.В.

2012-2025 © The Art Newspaper Russia. Все права защищены. Перепечатка и цитирование текстов на материальных носителях или в электронном виде возможна только с указанием источника.

18+