Новая геометрия жизни

Когда кажется, что все новые дома в городе стали похожи друг на друга, а за окном — сплошное засилье бетонного однообразия, невольно хочется найти место с совершенно другим настроением. И похоже, девелопер FORMA поймал эту волну, создавая свой новый проект бизнес-класса «ТАТУМ» в Обручевском районе.

Архитектурное бюро .ket, разработавшее концепцию проекта, сделало ставку на динамику и человекоцентричность. Визитной карточкой квартала стали так называемые бифункциональные фасады. Это сложная, многослойная структура, где каждая деталь несет и эстетическую, и практическую нагрузку.

Представьте себе здание, которое будто дышит и меняется в течение дня. Этот эффект «живого фасада» достигается за счет смелой игры контрастов. Строгость монолитной конструкции нарушается ритмичным чередованием выступающих балконов и глубоких ниш с панорамными окнами. Легкие смещения и асимметрия создают ощущение движения, превращая здание в абстрактный орнамент на холсте города.

В основе этой визуальной симфонии лежит принцип контраста материалов. Горизонтальные межэтажные пояса выполнены из анодированного алюминия — материала, тонко реагирующего на свет. Солнечные лучи, скользя по глянцевой поверхности, подчеркивают этажность и придают объему динамику. В противовес им вертикальные плоскости отделаны матовыми, тактильно выразительными материалами: терракотовыми и клинкерными плитками, кирпичом и фиброцементными панелями. Их плотная фактура создает ощущение надежности и монументальности, служа спокойным фоном для легких металлических элементов.

«Мы стремились создать среду, в которой свет и воздух становятся главными действующими элементами, — говорит Карен Билян, сооснователь .ket. — Архитектура здесь — не просто форма, а обрамление природных стихий». Такой подход не только формирует уникальный облик, но и повышает функциональность: улучшается инсоляция помещений, а планировки квартир становятся более эргономичными.

«Для жителей столицы архитектура становится не просто дополнительным плюсом к проекту, а полноценным параметром выбора. Поэтому с каждым годом мы анализируем динамику потребительских предпочтений, чтобы создать продукт, который позволит нам сохранить конкурентное преимущество. Сегодня мы видим растущий спрос на прогрессивные архитектурные решения, которые переосмысляют классический подход и сочетают в себе визионерский облик с повышенной функциональностью. Именно эти характеристики мы и взяли за основу создания облика нового проекта», — рассказал Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.

Выбор локации для такого амбициозного проекта не случаен. Обручевский район на юго-западе столицы — это место, где научный потенциал гармонично сочетается с развитой инфраструктурой и обилием зеленых зон. Исторически сложившийся как научный кластер, сегодня он переживает настоящий ренессанс, превращаясь в одну из самых многообещающих и комфортных для жизни локаций Москвы. Здесь сосредоточены престижные вузы и научно-исследовательские институты. Такое соседство формирует особую культурную среду и привлекает прогрессивных, образованных жителей.

При этом район может похвастаться прекрасной социальной инфраструктурой: здесь есть все необходимое для комфортной семейной жизни — от школ и детских садов до современных медицинских центров и спортивных кластеров.

Несмотря на близость к крупным транспортным артериям, таким как Ленинский проспект и Профсоюзная улица, Обручевский район остается удивительно зеленым. Обширные Воронцовский парк и Тропаревский лесопарк дарят жителям безграничные возможности для отдыха, прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Это идеальный баланс между ритмом мегаполиса и спокойствием природы — то, что так ценят современные городские жители. Появление проектов уровня «ТАТУМ» — закономерный этап развития района, который подтверждает его растущий престиж и инвестиционную привлекательность.

Жилой квартал «ТАТУМ» будет состоять из пяти зданий переменной этажности (от 16 до 35 этажей), объединенных общей концепцией и стилем. Проект предлагает широкий выбор планировочных решений — от компактных студий для молодых профессионалов до просторных четырехкомнатных квартир для больших семей.

Первый дом, 28-этажная башня, уже задает тон всему кварталу. Помимо жилых помещений, здесь предусмотрены подземный паркинг и торговая галерея на первом этаже. Это означает, что для утренней чашки кофе или покупки свежей выпечки резидентам «ТАТУМ» даже не придется покидать территорию дома.