Статус обязывает: когда архитектура говорит за бренд

Деловое представительство едва ли не единственный формат офиса, где рабочие задачи уступают имиджевым. Здесь принимают почетных гостей и самых важных клиентов, проводят встречи на высшем уровне и торжественные для компании события. Сегодня мы наблюдаем, что крупные бренды все чаще выбирают для таких целей особняки и усадьбы вместо современных офисов. Согласно исследованию Commonwealth Partnership (CMWP), 44% опрошенных сотрудников различных компаний хотели бы работать в здании с историей. С чего все начиналось и для какого бизнеса старинные стены станут лучшим решением?

Архитектурный манифест

Во второй половине XX века о возможностях бизнеса рассказывала сама конструкция здания. Особенно если речь шла о деловом представительстве компаний, которые делали ставку на новые технологии. Например, к Олимпиаде 1972 года в Мюнхене по проекту Карла Шванцера построили штаб-квартиру автомобильного концерна BMW. Четыре цилиндрические башни напоминали детали автомобильного двигателя, а этажи собирали на земле, после чего поднимали гидравлическими механизмами. Сложное решение стало частью корпоративного образа.

В 1986 году Ричард Роджерс создал в Лондоне «архитектуру наизнанку» для фронт-офиса крупного представителя страхового рынка Lloyd's of London, где работа строится на постоянном личном взаимодействии брокеров и специалистов, которые оценивают риски. Он вынес лестницы, лифты и инженерные коммуникации наружу, освободив внутреннее пространство от жестких ограничений. Интерьер стало удобно менять под самые разные функции — от крупных форумов до приватных переговоров. Так архитектура буквально поддержала открытый характер бизнеса.

Неповторимое наследие

Удивительно, но именно с развитием технологий стал актуален другой язык статуса — ценность истории. С начала 2000-х компании все чаще размещают свои представительства в зданиях со статусом памятников.

Особенно уместным это решение оказалось для тех организаций, где сохранение наследия вписано в культурный и корпоративный код. Например, управляющие семейными капиталами институции, арт-институции или большие модные бренды.

В 2016 году люксовый конгломерат Kering разместил свое деловое представительство в отреставрированном парижском ансамбле XVII века, который прежде занимал госпиталь Лаэннека.

Вековые ценности

В Москве логику исторических пространств, приспособленных для бизнеса, продолжает «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» в 3 км от Кремля. Ее построили в конце XIX века по воле графа Сергея Орлова-Давыдова. Четыре особняка в стиле поздней эклектики объединены собственным парком площадью 2 га.

Девелопер Sminex бережно отреставрировал усадьбу. Для сохранения фасадов специалисты вручную перебрали около 100 тыс. кирпичей и восстановили мозаичные иконы с золотой смальтой конца XIX века. Архитектурный ансамбль стал образцом фирменного подхода Fine Development: девелопер продумал каждую деталь с заботой о резидентах.

Исторические стены наполнили современными атрибутами комфорта и роскоши.

Под особняками расположен подземный этаж с удобным паркингом, тремя чашами под бассейны и просторной галереей, связавшей все здания.

Особняки в усадьбе позволяют комфортно разводить повседневную работу и встречи на высоком уровне. Так, зал приемов с восьмиметровыми потолками — идеальное место для презентаций. А вековые дубы и липы, цветущий розарий, зеленые лабиринты и журчащие фонтаны в приватном парке создают великолепную атмосферу для коктейлей и торжеств с живой музыкой. На кованых парадных воротах сейчас появилось место для фамильного герба или корпоративного логотипа — в зависимости от того, кто станет владельцем уникального лота.