Движение — жизнь!

Девелоперская компания «ПИК» для создания своего нового креативно-делового кластера «Густав» на Складочной улице отчаялась на рискованный шаг — переместить три исторических здания XIX века на территории бывшего завода «Борец». Сложному переезду подверглись модельная мастерская, механосборочный цех и водонапорная башня весом 1,7 тыс. т, построенные немецким промышленником Густавом Листом еще в 1897 году. Все они станут частью будущего технопарка.

Интересно, что здания мастерской и цеха были перемещены в разобранном виде: внутренние конструкции удалили, а оставшиеся многотонные фасады с помощью крана поставили на специальные колесные платформы и перевезли на нужное место со скоростью 5 км/ч. Водонапорную башню было решено двигать целиком. Оконные проемы заложили для укрепления стен, углы здания усилили внешними балками. Кирпичную постройку тоже отсоединили от фундамента и поставили на платформу, но уже не колесную, а лежащую на своеобразных рельсах из металлических валиков.

В движение всю эту конструкцию приводят две мегамощные лебедки, которые обеспечивают прохождение 1 м примерно за 15 мин; конечная точка путешествия башни находится приблизительно в 200 м от ее изначального положения. Однако одномоментно передвинуть башню нельзя, в этом процессе требуются технологические паузы, чтобы избежать обрушения. Перемещение началось 24 апреля и почти достигло конечной точки.

«ПИК» уже имеет опыт в таких проектах. В 2020 году компания переместила водонапорную башню с территории жилого квартала «Шереметьевский» на 150 м. В 2024 году ее временно передвинули на 100 м, а теперь — финальное перемещение еще на 50 м. До этого подобные проекты в России не реализовывались более 40 лет. Как и в случае с технопарком «Густав», работы проходили под контролем Департамента культурного наследия города Москвы в сотрудничестве с архитектурными бюро и инженерными командами.

«„ПИК“ не просто перенес здания завода „Борец“, но сохранил характер и дух места, чтобы вдохнуть в него новую жизнь. Теперь у этих ценных градоформирующих объектов XIX века есть шанс вновь стать частью городской среды, наполненной людьми, идеями и будущими проектами», — отметил руководитель направления коммерческой недвижимости компании «ПИК» Антон Валявин.

Ввод в эксплуатацию технопарка «Густав» запланирован на третий квартал 2026 года. Проект отмечен Архитектурной премией Москвы 2024 года.