Покосившаяся земная ось Центрального телеграфа вправлена обратно

Здание Центрального телеграфа, построенное в 1925–1927 годах по проекту архитектора Ивана Рерберга, — одно из самых запоминающихся на Тверской улице благодаря размеру, сложной угловой форме, уникальному оформлению фасадов и общему стилю. В отличие от большинства домов на этой магистрали, оно не принадлежит ни к ар-нуво, ни к изводам классицизма, став примером советского ар-деко (или «рационального модерна»).

В постсоветской России здание перестало выполнять свою главную функцию. Хотя на первом этаже и продолжала работать почта, остальные пространства сдавались в аренду под офисы, магазины, кафе. Сооружение постепенно приходило в упадок. Ситуация изменилась в 2019 году, когда оно оказалось в руках единого владельца (ООО «Центральный телеграф» приобрело доли, принадлежавшие ПАО «Ростелеком» и ДОМ.РФ). После этого девелопером проекта реставрации стала компания VOS’HOD, пригласившая для создания архитектурной концепции британское бюро Дэвида Чипперфилда. Процесс, как выражаются в компании, «ревитализации» (то есть реставрации промышленного здания с приспособлением к современному использованию и переосмыслением его функционального наполнения) планируется завершить к 2025 году.

Предполагается, что два нижних этажа займет торговый центр, выше расположатся элитные офисы. Запланированы рестораны, в том числе на последнем этаже — с видовой площадкой на Кремль. Будут и жилые помещения (кстати, до 1950-х годов здесь тоже были квартиры — для руководящих работников телеграфа) — около 30 апартаментов площадью от 112 до 387 кв. м с двусветными пространствами и видовыми террасами. Многоугольный внутренний двор откроют для горожан благодаря дополнительным входам, превратив его в новое общественное пространство с зеленым сквером, кафе и паблик-артом.

Реставрационные работы пока только разворачиваются. Здание обладает статусом объекта культурного наследия, так что к сохранению его исторического облика, по словам застройщика, подходят бережно.

Явственнее всего процесс реставрации отражается на «лице» дома — его наружной отделке. На восстановление отправлены гигантский глобус и часы с колоколом, а также прочие декоративные элементы: металлические буквы «телеграф», ажурное ограждение, флагштоки, кронштейны светильников.

Витражный глобус был снят еще в конце 2023 года: конструкция высотой 2,6 м, в советские годы вращавшаяся, застыла в неподвижности — из-за смещения опорной площадки оси, коррозии каркаса и проблем с электромотором цепного привода. Часть стекол растрескалась, из-за чего внутрь попала вода. Перед демонтажем специалисты расчистили поверхность от застаревших следов клея, вынули стекла. Металлический каркас был разобран на пять частей, сняты центральный несущий вал и редуктор с электродвигателем.

После этого все фрагменты отправились в Санкт-Петербург, в мастерскую ОАО «Специализированное строительное управление – 5» (на счету которой реставрация здания Биржи и сооружений усадьбы «Монрепо»). Здесь глобусом занялись вплотную. Все сохранившиеся части очищены и приведены в порядок, а утраченные воссозданы. В частности, мастера занимаются изготовлением новых стекол, окрашенных по технологиям, которые можно уже назвать старинными — 100 лет ведь прошло. Идет и разработка системы электрической подсветки глобуса, чтобы он снова сверкал над Тверской.

Другая символическая часть декора Центрального телеграфа расположена на противоположном, скошенном углу здания. Это большой циферблат с подсветкой, установленный под самой кровлей. Механизм предположительно был изготовлен в Германии на рубеже XIX–XX веков. На крыше помещен связанный с часами колокол, раньше отбивавший время. Колокол весом 425 кг тоже старше здания: он был отлит на колокольном заводе Николая Самгина до 1832 года (скорее всего, прежде он принадлежал какой-то московской церкви). В апреле этого года колокол был демонтирован и отправлен к тем же петербургским реставраторам, которые очищают его от краски, ржавчины, ликвидируют мелкие дефекты, покрывают антикоррозийным составом и патиной. Вернувшись, колокол опять будет отбивать каждый час. Интересно, понравится ли это жителям элитных апартаментов?

Впрочем, Евгений Якубовский, заместитель генерального директора девелоперской компании VOS’HOD, говорит, что, по некоторым свидетельствам, звон колокола на здании Центрального телеграфа тоже максимально приглушили еще в середине XX века, так как раскатистыми звуками были недовольны жители соседних домов. «Для восстановления функции боя часов мы рассчитаем силу звука так, чтобы звон колокола не доставлял неудобств окружающим», — заверяет он.

С внутренним наполнением здания ситуация сложнее: требуется усиление надземной части, его железобетонных каркасов. Продолжаются работы по расширению подземного уровня, куда выведут инженерные системы, коммуникации, а также устроят паркинг, укрепив фундаменты и грунты. Во внутреннем дворе уже залита фундаментная плита. Несущую схему железобетонного каркаса из балок, колонн и перекрытий планируют оставить открытой в интерьере, чтобы сохранить стиль советской архитектуры. При этом добавят более двух десятков новых лифтов, как грузовых, так и пассажирских.