Тишь да зелень в центре Москвы

Спрятавшись среди камерных старомосковских улочек, тихий зеленый элитный квартал «Тишинский бульвар» от девелоперской компании Sminex стал островком спокойствия в историческом центре вечно спешащей Москвы. Умело сочетая в себе архитектурные традиции прошлого с современными трендами, квартал удачно вписался в богатое наследие исторической Тишинки. По задумке главного архитектора, сооснователя бюро «СПИЧ» Сергея Чобана, разновысотные здания квартала с индивидуальным стилем повторяют многогранность самого района. Здания современного архитектурного ансамбля украшают разноформатные балконы, террасы и моллированное остекление из гнутого радиусного стекла.

«„Тишинский бульвар“ органично вписывается в ткань исторической Тишинки за счет большого разнообразия роскошных фасадов. Для отделки мы выбрали премиальные фактурные материалы: натуральный камень, клинкерный матовый и глазурованный кирпич, алюминиевые панели, которые меняют цвет от розоватого до насыщенно-медового на рассвете и закате. Также мы учли градостроительные особенности площадки, сложившуюся и перспективную окружающую застройку, выделили максимум места под благоустройство. Поэтому сначала наметили траекторию прохождения прогулочного бульвара, а уже потом приступили к проектированию домов», — рассказал Селим Демиралай, вице-президент по строительству компании Sminex.

Широкий прогулочный бульвар, ставший настоящей жемчужиной квартала, проходит через двор-парк площадью 2,1 га. Путь по зеленой аллее лежит через три уютных внутренних двора: Ивовый, Рябиновый и Кленовый. Ивовый двор вмещает в себя живописные пруды и парящую над водой деревянную террасу для занятий йогой. Летом здесь можно отдохнуть в шезлонге, пообщаться с близкими или побыть наедине с собой.

Следующий двор — Кленовый — представляет собой тихое пространство, настроение которого задают зеленые летом и бордовые осенью деревья. В противовес геометричным плитам фасадов из натурального камня, металлических панелей, клинкерного кирпича в центре двора расположился тенистый водоем с каскадом.

В Рябиновом дворе находится центральная площадь квартала с сухим фонтаном. Крупномерные рябины летом отбрасывают приятную тень, а зимой яркие ягоды живописно смотрятся на фоне белого снега, создавая выразительный контраст. Летом здесь приятно отдохнуть под навесом из цветного стекла, а зимой — отметить праздники с соседями под большой новогодней елью.

Резидентам «Тишинского бульвара» доступны все преимущества насыщенной инфраструктуры как для взрослых, так и для детей. В уютном Clubhouse сосредоточились пространства для отдыха и общения: соседский центр, игровая комната, фитнес-зал и спа-зона с двумя бассейнами — 25-метровым и для обучения детей плаванию. В двух корпусах на первых этажах располагаются крытые галереи для всепогодного отдыха, а в других — премиальные кафе и рестораны, магазины и сервисы услуг — с доступом только с внешней улицы.

В «Тишинском бульваре» представлен большой выбор форматов квартир площадью от 46 до 243 кв. м, среди которых найдутся и редкие лоты: роскошные пентхаусы с дровяными каминами, двухэтажные квартиры со вторым светом, где можно обус­троить антресоль, увеличив жилое пространство, или High Level квартиры c высотой потолков до 8,2 м. Их дополняют персональные террасы, угловые, классические и французские балконы. На самых просторных террасах, по площади соизмеримых с отдельной квартирой, можно установить джакузи, организовать столовую зону с барбекю, лаундж и при желании даже разбить собственный летний сад.

Несомненным преимуществом элитного квартала считаются великолепные виды на двор-парк, уютные переулки Тишинки, гостиницу «Украина» и башни Москвы-Сити.

«Мы проработали до мельчайших деталей множество вариантов максимально функциональных планировок. Квартиры с разным числом спален (от одной до пяти), подходящие для разного состава жителей, многодетных семей. Мастер-спальни, просторные кухни-гостиные, кабинеты, гардеробные. В одной квартире могут быть терраса и несколько балконов, эркеры, виды на три стороны света. За 23 года на рынке мы подробно исследовали предпочтения клиентов и собрали в „Тишинском бульваре“ решения, которые удовлетворят запрос даже самого взыскательного покупателя», — подчеркнул вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Квартал «Тишинский бульвар» состоит из 14 корпусов общей площадью 126 тыс. кв. м. Первые 11 корпусов, где уже стартовали продажи, планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.