Зеленые высоты

Девелоперская компания MR Group анонсировала очередной нетривиальный объект — жилой и деловой комплекс One в Москва-Сити, который представляет собой башню высотой 379,1 м. Новый премиальный проект будет реализован как часть направления коллекционной недвижимости MR Private. Облик небоскреба разработал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Его соавтором выступил Дмитрий Сухов, архитектор и креативный директор бюро «Генпро». Интересной особенностью башни One станет высотный парк Sky Garden площадью более 1 тыс. кв. м с разнообразным озеленением, который разместится на высоте 338,3 м.

«Визионерский подход к созданию недвижимости предполагает оригинальную архитектуру, преобразующую внешний вид района, и продуманное функциональное оснащение, учитывающее особенности локации. В нашем проекте мы соединили несколько функций высокого уровня: жилье, офисы и продуманную инфраструктуру. Таким образом, башня становится органичной частью пространства, где все работает на людей», — отметила Мария Литинецкая, генеральный директор MR.

Облик здания в стиле эмотек отсылает к ленте Мёбиуса: фасад со сплошным витражным остеклением формирует замкнутую плоскость, сложный рельеф которой вечером подчеркивает акцентная архитектурная подсветка.

Благодаря высоте и выразительности башня призвана стать новой архитектурной доминантой локации.

В архитектурную концепцию заложены принципы биофильного дизайна: максимум естественного освещения, вертикальное озеленение, мягкие переходы между функциональными блоками, природные элементы в пространстве. На уровне 19 м здание разделяется на две башни, которые на высоте более 300 м соединяются высотным мостом — редкое и сложное с инженерной точки зрения решение. Именно там будут располагаться Sky Garden и смотровая площадка. Генеральным проектировщиком выступает GORPROJECT, фасадную концепцию разработало бюро «Генпро».

Жилая башня общей площадью 294,3 тыс. кв. м создается как масштабная экосистема нового поколения, включающая спортивную инфраструктуру и торговую галерею. Здесь предусмотрены премиальные квартиры с панорамными видами на город, технологичные офисы и продуманная инфраструктура. Sky Garden станет главной точкой притяжения для резидентов.

Проект расположен в 1-м Красногвардейском проезде рядом с основными транспортными артериями, в 5 минутах от станции МЦД и 15 минутах езды до престижных пригородных районов по проспекту Багратиона. Завершение строительства запланировано на 2030 год.