Архитектура мира

Проспект Мира — один из самых целостных градостроительных ансамблей Москвы. Он начинается от Сретенки и единой монолитной застройкой доходит до Яузы. Гармонично вписать новый объект в столь особенное окружение, где годами все оставалось неизменным и на своих местах, — непростой вызов для любого девелопера. Но компания MR Group не первый раз успешно справляется с подобными задачами. Создание образа нового проекта МИRA на противоположной стороне от ВДНХ доверили бюро Kleinewelt Architekten, которое на первый план вывело именно современную архитектурную трактовку исторической застройки, где немаловажную роль играет соседство с парком «Акведук». Проект станет воплощением современного прочтения образцовой советской архитектуры Алексеевского района.

Команда бюро во главе с Николаем Переслегиным, Сергеем Переслегиным и Георгием Трофимовым задумала проект таким образом, чтобы объем из трех корпусов стал точкой перехода от фронта застройки центра, начиная с самой Сретенки, к набережной Яузы. Местоположение определило диалог с окружением через архитектурные решения. Так, полукруглые колонны и межэтажные волнообразные пояса первого корпуса отсылают к дому Жолтовского, мастера русской архитектурной школы первой половины XX века. А динамичное остекление фасада третьего корпуса в глубине квартала перекликается с балконами модернистского «дома на ножках», возведенного в 1968 году по проекту Виктора Андреева и Трифона Заикина. Центром всей композиции комплекса МИRA становится башня-маяк второго корпуса — ее видно издалека, как и монумент Веры Мухиной. Интересно, что при изучении истории района исследователи из Kleinewelt Architekten нашли старый чертеж, где рядом с домом Жолтовского, примерно на месте нового комплекса, предполагался другой дом, полностью симметричный памятнику «Рабочий и колхозница». Две высотные доминанты создавали своеобразные пропилеи — въездные ворота в Москву с северо-востока. Это открытие подтвердило, что место и в целом наличие в проекте МИRA башни-маяка — на 100% верное решение.

Взаимодействие комплекса с архитектурными старожилами района выстраивается и с помощью конкретных деталей, но при этом позволяет МИRA выделяться из общей массы. Волнообразные пояса-карнизы, полукруглые колонны, наклонные пилоны, тонкие пояса горизонтального разделения фасада — все это перекликается с соседними постройками по масштабу и форме, но при этом контрастирует с широкими окнами самого комплекса. Среди оригинальных решений можно выделить ступенчатое углубление ниши-маяка на фасаде угловой башни или стеклянные эркеры высотой в целый этаж, которые смещаются относительно друг друга на полшага оси и создают образ зеркальной чешуи у самого высотного корпуса.

Пожалуй, главное достоинство комплекса — прямой выход в парк «Акведук» с акведуком конца XVIII века. При этом такое соседство снабдило территорию МИRA ощутимым перепадом высот, однако это стало неожиданным плюсом при проектировании. Сложный рельеф помог архитекторам спрятать разные инфраструктурные объекты, которые не должны быть заметны: въезд на территорию, паркинг и прочее, а также организовать единый стилобат углового корпуса, где расположились фойе, магазины, кафе и рестораны.