Деревянный особняк Бремме: вторая жизнь дома с мезонином

Одноэтажный деревянный особняк с мезонином, украшенный резным декором, — редкий для преимущественно каменного Петербурга памятник архитектуры. Всего на сегодня, по оценкам экспертов, в городе сохранилось лишь 32 деревянных здания.

Непростая судьба особняка Бремме не раз приковывала к себе внимание градозащитников и надзорных органов: участок, на котором он стоит, неоднократно менял владельцев, которые фактически довели постройку до аварийного состояния. И только в конце прошлого года специалисты смогли приступить к реализации проекта реставрации и приспособления памятника.

Небольшой деревянный дом на 12-й линии Васильевского острова впервые зафиксирован на планах Санкт-Петербурга 1798 года. Кому он тогда принадлежал и кем был построен — неизвестно. В 1851 году его перестроил архитектор Николай Гребенка. В конце XIX века на участке появилась Фабрика масел, красок и эссенций братьев Бремме, и в 1906-м архитектор Владислав-Оттон Карпович снова перестроил деревянный дом. Его фасады получили классицистический резной декор и два майоликовых панно в стилистике модерна, изготовленных в мастерской «Гельд­вейн и Ваулин».

После революции фабрику национализировали, в 1930-е годы ее перепрофилировали в Ленинградский витаминный завод. Во время блокады в особняке работал пункт выдачи витаминных добавок, спасавших жителей осажденного города от болезней, вызванных крайней степенью истощения. Поэтому дом стали называть «витаминной аптекой».

В 1970-е годы почти решено было его снести, майоликовые панно передали в Музей истории Ленинграда — но дом устоял. В 2001-м его признали выявленным объектом культурного наследия России в составе «Комплекса построек фабрики Э.Э.Бремме». Правда, вскоре кирпичные постройки фабрики лишили охранного статуса и разобрали, территорию расчистили под застройку. Окончательное охранное обязательство на особняк было утверждено распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) в 2017 году.

Права на застройку участка переходили от одного владельца к другому. Сейчас они переданы девелоперской компании AAG, которая в лице ООО «Бреммер-Хаус» занимается проектом застройки и восстановлением дома. К работам было привлечено ООО «М.Г. Прайват Реконстракшн».

«Если составить шкалу состояний домов, с которыми мы работали, где 10 — самое плохое, то особняк Бремме получил бы девятку, — рассказал нашему изданию Максим Филипович, представитель ООО «М.Г. Прайват Реконстракшн». — Древесина сгнила почти на 70%, хотя сохранились участки во вполне приличном состоянии».

Фундамент особняка укрепляют и ремонтируют; что касается дома, то его полностью переберут. Первоначально предполагалось отреставрировать оригинальные оконные рамы и двери, но позже было принято решение заменить их новыми, выполненными по образцу исторических. «К сожалению, дверные и оконные заполнения не сохранятся, — говорит Михаил Мильчик, ведущий научный сотрудник Института теории и истории архитектуры и градостроительства, заместитель председателя Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга. — Понятно, что реставрировать такие предметы сложно и дорого, сделать новые — проще и дешевле».

Сейчас сруб находится в разобранном состоянии в мастерских. По словам Филиповича, специалисты стараются максимально использовать оригинальные бревна. Недостающий материал восполняют за счет аутентичной древесины. Для этого специально в Псковской области закупают старые срубы примерно того же периода постройки в хорошем состоянии. Срубы перевозят в мастерскую, бревна для реконструкции обрабатывают вручную.

«Внешний архитектурный облик объекта будет полностью восстановлен на момент последней реконструкции здания в 1906 году, — объясняет Максим Филипович. — Крыльца, балюстрады, резные элементы, небольшие модульоны (разновидность кронштейна. — TANR) в районе карниза — все будет восстановлено из аутентичной древесины конца XIX — начала XX века».

По плану сборка конструкций на отремонтированном фасаде начнется уже осенью, все работы должны завершиться к концу этого года.