Дом будущего с уважением к прошлому

Будто спрятавшись в излучине Москвы-реки, район Хамовники сложился в идеальное место для жизни в самом сердце города, где нет суетливых туристических маршрутов, бизнес-кластеры не превращены в перенаселенные кварталы, а зеленые скверы и аллеи не заменили каменными джунглями. И конечно, именно здесь расположен Новодевичий монастырь — приют тишины и благоденствия, ставший местным оазисом умиротворения. Неудивительно, что Хамовники считаются чуть ли не самой привлекательной и желанной локацией не только у потенциальных покупателей, но и у девелоперских компаний, работающих в сфере элитной недвижимости. Однако найти заветный кусочек свободной земли здесь практически невозможно, хотя некоторым это все-таки удается.

Новый «Дом XXII» от «Донстрой» не первый объект компании в районе Новодевичьей обители, хотя так близко к ней подобраться еще не получалось. По соседству уже заняли свое место комплексы девелопера: «Grand Deluxe на Плющихе», «Жизнь на Плющихе» и Barrin House. Свежий проект дополнит эту яркую коллекцию.

«Дом XXII» на Погодинской улице, самой спокойной и ближайшей к набережной Москвы-реки, представляет собой ансамбль из двух 12-этажных корпусов, из окон которых открываются чарующие виды на историческое окружение. Участок, где чудом сохранились вековые деревья, был частью владения старинного дворянского рода Юшковых, соседствовавшего с усадьбой профессора Московского университета Михаила Погодина, собиравшего под своей крышей весь цвет интеллектуальной Москвы.

За архитектурный проект, который воплощает идею элегантной классики, вдохновленной современностью, отвечала мастерская «Сергей Киселев и Партнеры». Для облицовки неоклассических фасадов были выбраны натуральные мрамор и гранит, которые украсит художественная резьба. Эффектным дополнением станет модернистская геометрия панорамных окон с изогнутыми моллированными стеклами. Над декоративными элементами работали два поколения московских художников из династии Наличей, придумавшие рисунок ковки решеток французских балконов.

В двух корпусах «Дома XXII» расположится 109 квартир в богатом разнообразии планировок — от лаконичных однокомнатных вариантов до просторных пятикомнатных резиденций. Площади пространств варьируются от 53 до 293 кв. м. Последний этаж займут шесть роскошных пентхаусов с собственными каминами — площадью от 269 до 420 кв. м и высотой потолков 4,5 м. У 11 квартир (начиная с восьмого этажа и выше) предусмотрены персональные террасы, а собственный сад — у 10 квартир в формате мезонета с патио на первом этаже.

Для удобства жильцов в комплексе появится множество зон различного назначения. Гранд-лобби будет выполнено в стиле фешенебельного лаунджа люксового отеля — с кафе и роскошным интерьером, украшением которого станет стена с водопадом. Здесь можно будет провести деловую или дружескую встречу, поработать в спокойной обстановке или насладиться книгой из специально собранной для «Дома XXII» библиотеки. Также в лобби будут отдельные помещения для уединенных переговоров, занятий с педагогами и репетиторами или встреч со специалистами: для косметологических процедур оборудуют бьюти-рум, а для персональных тренировок — фитнес-рум с сауной и хаммамом.

В столь продуманном до мелочей проекте не могли обойти вниманием территорию вокруг дома. Благоустроенный приватный двор с элементами регулярного парка, из которого можно будет пройти в большой сад с уединенными уголками, станет местом для отдыха и размышлений на открытом воздухе. По замыслу ландшафтных дизайнеров нежная кремовая гамма цветущих растений поддержит благородный облик фасадов из гранита и мрамора. Размер территории позволил добавить к садовым качелям, фонтанам и элегантной галерее-берсо большой пруд с лилиями, словно с полотен Клода Моне, к которому ведет дубовая аллея от самого дома.

Для удобства резидентов на трех подземных уровнях разместится паркинг на 185 мест с помещением для хранения велосипедов и комнатой отдыха водителей.

Жить у стен Новодевичьего монастыря всегда было признаком статуса и престижа. Возможность обрести новый дом в Хамовниках выпадает не так часто, тем более если говорить о новых, современных объектах. «Дом XXII» поможет этой мечте поскорее осуществиться.

Реклама
ООО «Специализированный застройщик Дом XXII»
ИНН 9703012077
ID: 995981
ERID LjN8JxP4o