Дом купца Масягина встраивается в новую жизнь

Этой осенью деревянный особняк, построенный в Старомонетном переулке два века назад, освободился от лесов. Фоном для него стали неоклассические фасады комплекса брендированных резиденций, который возводит напротив Третьяковской галереи девелоперская компания Vos’hod.

Особняк Масягина — классический купеческий дом: деревянный, одноэтажный, на каменном фундаменте, с поперечным мезонином и дворовой галереей. Его построил для себя купец третьей гильдии Сыромятной слободы Иван Масягин; после него тут были и другие владельцы. Около 100 лет дом простоял в первозданном виде, в 1925 году его разделили на две квартиры. Какое-то время конюшни особняка использовали как гараж для ведомственных машин. Потом несколько десятилетий дом был в запущенном состоянии и постепенно разрушался. Девелоперской компании Vos’hod особняк достался в плачевном виде: строение стояло без крыши, одни бревна сгнили, а в других завелись вредители, из-за чего покосились стены, многие деревянные элементы были полностью утрачены.

«Дерево — это материал, который быстро стареет. Влага, грибки, жучки — все это его уничтожает. Особенно при неподобающей эксплуатации здания (например, если не ремонтируется кровля). Со временем в древесине хвойников, из которых у нас строят — сосны, ели, смола разрушается, перестает их защищать. Вода и кислород делают свое дело — дерево начинает гнить, — говорит Дмитрий Гулич, генеральный директор компании «Экобау», которой было поручено восстановить здание. — В нашем случае дом был заброшен. Крыша из черного железа протекала, конек прогнил, и балки рухнули, внутри вырос целый лес из березок и ивняка».

Мастера «Экобау» максимально укрепили пригодные к дальнейшему использованию элементы. Сделали обмеры и зафиксировали венцы (бревна), которые можно было использовать, пронумеровали снизу доверху каждое уцелевшее бревно и аккуратно разобрали. Под контролем Департамента культурного наследия города Москвы бревна были вывезены в мастерские, отреставрированы и возвращены на исходное место для сборки.

«Замена венцов — это нормальная практика при эксплуатации деревянного здания. В деревнях регулярно раз в 50–100 лет нижние венцы у домов меняют, — поясняет Дмитрий Гулич. — Для замены венцов нам был нужен хороший, нестандартный лес, поэтому логично было перевезти разобранный особняк в мастерские „Экобау“. Мы под размер сохранившихся бревен подбирали новые, той же породы древесины. Точно так же тесали с одной стороны или с двух. Собрали, сруб простоял год, подсох, мы обработали его специальными составами, чтобы не чернел и не гнил, так же пронумеровали и перевезли обратно».

Сейчас работы над интерьером и экстерьером здания продолжаются.