В гармонии с городом

В COLDY, девелоперской компании, которая создает проекты для ценителей инноваций в мире недвижимости, придерживаются определенной философии: «Мы создаем проекты, которые меняют повседневную жизнь, собирают вместе единомышленников и новое поколение жителей мегаполиса». На протяжении 20 лет целеустремленные энтузиасты разрабатывают собственные уникальные решения, которые открывают новые горизонты в сфере строительства. Команда справляется с вызовами, которые ставит перед ней город, не забывая о сохранении исторического наследия. В доказательство можно вспомнить ранний проект COLDY. KleinHouse — яркий лофт-квартал, который появился после капитального ремонта бывшей чаеразвесочной фабрики, построенной по проекту известного архитектора XIX века Романа Клейна. Девелоперская компания бережно сохранила исторические фасады здания, наполнив их современными техническими и дизайн-решениями, уникальными арт-объектами, среди которых и местная достопримечательность — скульптура «Три руки».

Другой не менее знаковый проект, результат капитального ремонта бывшего производственного здания, — Loftec — получил стильный минималистичный дизайн с современной инженерией и системами «умный дом». Новым жилым комплексом, продолжением бережного и продуманного подхода COLDY к девелопменту, станет «Хамовники 12», который сегодня возводится по адресу 1-й переулок Тружеников, 12.

Район Хамовников неспроста полюбился ценителям искусства: здесь ощущается как дух литературного наследия, так и богатство архитектурного разнообразия Москвы. В пешей доступности находятся ключевые выставочные пространства города: ГМИИ им. А.С.Пушкина, Мультимедиа Арт Музей, Дом-музей И.С.Тургенева. Что до архитектуры, то район изобилует постройками, отражающими разные тенденции градостроительства. Среди православных церквей, в числе которых легендарный храм Христа Спасителя, затесались не менее примечательные постройки модерна: асимметричный дом Кекушевой и доходный дом Филатова, более известный по байке о перевернутой «рюмке» на верхнем уровне здания.

Учитывая все особенности застройки района, Евгений Герасимов, архитектор петербургского бюро «Евгений Герасимов и партнеры», разработал концепцию дома, который удачно вписывается в существующую городскую среду. Так, современные приемы спрятаны под неоклассический фасад здания, который будет выполнен в белоснежном юрском мраморе. Помимо пилястр, увенчанных декоративными элементами в виде волют, свойственных античным идеалам, дом будет украшен барельефным панно виртуозного скульптора Нельсона Афиана.

«Хамовники 12» — 14-этажный клубный дом класса deluxe. В проекте предусмотрено 49 просторных квартир площадью от 100 до 336 кв. м. Кроме того, есть два уникальных пентхауса, в которые поднимаются на отдельном приватном лифте. Особую атмосферу уюта создают дровяные камины с угольной фильтрацией и просторные террасы, с которых открывается захватывающий вид на историческую часть Хамовников, а также на знаменитую гостиницу «Украина» и Новодевичий монастырь.

Интерьеры одного из пентхаусов разработал Олег Клодт, основатель архитектурного бюро Oleg Klodt Architecture & Design, автор с мировым именем. Жемчужиной роскошного пентхауса станет собственный бассейн с живописными видами набережной Москвы-реки и Москвы-Сити.

Зоны общего пользования не уступают внешнему облику здания. В их отделке используются натуральные высококачественные материалы: травертин, латунь и поталь, имитирующая сусальное золото. При входе в клубный дом жителей будет встречать декоративный кованый портал, а в лобби — уникальная библиотека с трудами великих русских поэтов и писателей, живших в Хамовниках в XVIII–XIX веках.

В помещениях на первом этаже разместятся ресторан премиального класса и спа-зона, доступная всем резидентам дома. В подземной части предусмотрен четырехуровневый паркинг, рассчитанный на 87 машино-мест и 7 мото-мест; доступ туда будет осуществляться с помощью современных автомобильных лифтов. Также предусмотрен собственный подземный депозитарий, где можно хранить ценные вещи и бумаги. Стабильная работа сервисных служб во всем жилом комплексе обеспечивается управляющей компанией, коман­да которой собрана из профессионалов с мировой квалификацией.

«При создании дома „Хамовники 12“ мы старались учесть все потребности покупателей высокобюджетной недвижимости и реализовать поистине эксклюзивный для столицы проект», — говорит Василий Квливидзе, коммерческий директор COLDY.

В данный момент девелоперская компания COLDY ведет активное строительство клубного дома «Хамовники 12», а завершение работ и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на IV квартал 2025 года.