18+
Материалы нашего сайта не предназначены для лиц моложе 18 лет.
Пожалуйста, подтвердите свое совершеннолетие.

Дом будущего с уважением к прошлому

«Дом XXII»: ансамбль из двух корпусов в историческом окружении. Фото: «Донстрой»
«Дом XXII»: ансамбль из двух корпусов в историческом окружении.
Фото: «Донстрой»

Один из старейших районов центра Москвы, где строится «Дом XXII» от «Донстрой», выгодно отличается от своих соседей атмосферой удивительного спокойствия и уединенности

Будто спрятавшись в излучине Москвы-реки, район Хамовники сложился в идеальное место для жизни в самом сердце города, где нет суетливых туристических маршрутов, бизнес-кластеры не превращены в перенаселенные кварталы, а зеленые скверы и аллеи не заменили каменными джунглями. И конечно, именно здесь расположен Новодевичий монастырь — приют тишины и благоденствия, ставший местным оазисом умиротворения. Неудивительно, что Хамовники считаются чуть ли не самой привлекательной и желанной локацией не только у потенциальных покупателей, но и у девелоперских компаний, работающих в сфере элитной недвижимости. Однако найти заветный кусочек свободной земли здесь практически невозможно, хотя некоторым это все-таки удается.

Новый «Дом XXII» от «Донстрой» не первый объект компании в районе Новодевичьей обители, хотя так близко к ней подобраться еще не получалось. По соседству уже заняли свое место комплексы девелопера: «Grand Deluxe на Плющихе», «Жизнь на Плющихе» и Barrin House. Свежий проект дополнит эту яркую коллекцию.

«Дом XXII» на Погодинской улице, самой спокойной и ближайшей к набережной Москвы-реки, представляет собой ансамбль из двух 12-этажных корпусов, из окон которых открываются чарующие виды на историческое окружение. Участок, где чудом сохранились вековые деревья, был частью владения старинного дворянского рода Юшковых, соседствовавшего с усадьбой профессора Московского университета Михаила Погодина, собиравшего под своей крышей весь цвет интеллектуальной Москвы.

Идеальное место для жизни в центре города. Фото: «Донстрой»
Идеальное место для жизни в центре города.
Фото: «Донстрой»

За архитектурный проект, который воплощает идею элегантной классики, вдохновленной современностью, отвечала мастерская «Сергей Киселев и Партнеры». Для облицовки неоклассических фасадов были выбраны натуральные мрамор и гранит, которые украсит художественная резьба. Эффектным дополнением станет модернистская геометрия панорамных окон с изогнутыми моллированными стеклами. Над декоративными элементами работали два поколения московских художников из династии Наличей, придумавшие рисунок ковки решеток французских балконов.

В двух корпусах «Дома XXII» расположится 109 квартир в богатом разнообразии планировок — от лаконичных однокомнатных вариантов до просторных пятикомнатных резиденций. Площади пространств варьируются от 53 до 293 кв. м. Последний этаж займут шесть роскошных пентхаусов с собственными каминами — площадью от 269 до 420 кв. м и высотой потолков 4,5 м. У 11 квартир (начиная с восьмого этажа и выше) предусмотрены персональные террасы, а собственный сад — у 10 квартир в формате мезонета с патио на первом этаже.

Идеи элегантной классики в современном прочтении. Фото: «Донстрой»
Идеи элегантной классики в современном прочтении.
Фото: «Донстрой»

Для удобства жильцов в комплексе появится множество зон различного назначения. Гранд-лобби будет выполнено в стиле фешенебельного лаунджа люксового отеля — с кафе и роскошным интерьером, украшением которого станет стена с водопадом. Здесь можно будет провести деловую или дружескую встречу, поработать в спокойной обстановке или насладиться книгой из специально собранной для «Дома XXII» библиотеки. Также в лобби будут отдельные помещения для уединенных переговоров, занятий с педагогами и репетиторами или встреч со специалистами: для косметологических процедур оборудуют бьюти-рум, а для персональных тренировок — фитнес-рум с сауной и хаммамом.

В столь продуманном до мелочей проекте не могли обойти вниманием территорию вокруг дома. Благоустроенный приватный двор с элементами регулярного парка, из которого можно будет пройти в большой сад с уединенными уголками, станет местом для отдыха и размышлений на открытом воздухе. По замыслу ландшафтных дизайнеров нежная кремовая гамма цветущих растений поддержит благородный облик фасадов из гранита и мрамора. Размер территории позволил добавить к садовым качелям, фонтанам и элегантной галерее-берсо большой пруд с лилиями, словно с полотен Клода Моне, к которому ведет дубовая аллея от самого дома.

Место для отдыха и размышлений на открытом воздухе. Фото: «Донстрой»
Место для отдыха и размышлений на открытом воздухе.
Фото: «Донстрой»

Для удобства резидентов на трех подземных уровнях разместится паркинг на 185 мест с помещением для хранения велосипедов и комнатой отдыха водителей.

Жить у стен Новодевичьего монастыря всегда было признаком статуса и престижа. Возможность обрести новый дом в Хамовниках выпадает не так часто, тем более если говорить о новых, современных объектах. «Дом XXII» поможет этой мечте поскорее осуществиться.

Реклама
ООО «Специализированный застройщик Дом XXII»
ИНН 9703012077
ID: 995981
ERID LjN8JxP4o

Самое читаемое:
1
«ГЭС-2» устраивает фестиваль нытья «Жалкая осень»
В программе фестиваля, который пройдет с 4 по 20 июля, турнир нытиков, «жалкие свидания» и псевдосвоп с вещами, владельцы которых не хотят с ними расставаться
02.07.2025
«ГЭС-2» устраивает фестиваль нытья «Жалкая осень»
2
Выставки вокруг Москвы: где посмотреть классику летом
Иконы, рушники, а также полотна самых известных дореволюционных пейзажистов — в нашем музейном маршруте по Московской области и рядом
04.07.2025
Выставки вокруг Москвы: где посмотреть классику летом
3
В Русском музее открылась выставка «Наш авангард»
Выставка, построенная на хорошо известных произведениях классического русского авангарда, тем не менее необычна. Это прообраз будущей новой постоянной экспозиции авангарда в Русском музее
04.07.2025
В Русском музее открылась выставка «Наш авангард»
4
Борис Кустодиев: живопись как способ борьбы за жизнь
Выставка в Инженерном корпусе Третьяковской галереи отправляет зрителей в путешествие по фантастическому миру Бориса Кустодиева, для которого Евгений Замятин придумал прекрасное название — «страна Кустодия»
03.07.2025
Борис Кустодиев: живопись как способ борьбы за жизнь
5
Картины, подаренные Валерием Дудаковым Нижнему Новгороду, покажут в Москве
Коллекция произведений художников объединения «Голубая роза» перед отправкой в новый музей будет представлена на выставке в частной галерее
30.06.2025
Картины, подаренные Валерием Дудаковым Нижнему Новгороду, покажут в Москве
6
Проект «Красная Москва. Женщина в большом городе» исследует модную тему с нового ракурса
Организаторы новой выставки в Центре «Зотов» выбрали для раскрытия актуальной темы советской повседневности историю ароматов в СССР
02.07.2025
Проект «Красная Москва. Женщина в большом городе» исследует модную тему с нового ракурса
7
Третий по древности: важный новгородский собор снова доступен для публики
В Великом Новгороде завершилась реставрация одной из стариннейших русских церквей — Рождественского собора Антониева монастыря. К решению этой задачи музей-заповедник, ведающий храмом, подошел со всей ответственностью
24.06.2025
Третий по древности: важный новгородский собор снова доступен для публики
Подписаться на газету

Сетевое издание theartnewspaper.ru
Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-69509 от 25 апреля 2017 года.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Учредитель и издатель ООО «ДЕФИ»
info@theartnewspaper.ru | +7-495-514-00-16

Главный редактор Орлова М.В.

2012-2025 © The Art Newspaper Russia. Все права защищены. Перепечатка и цитирование текстов на материальных носителях или в электронном виде возможна только с указанием источника.

18+