18+
Материалы нашего сайта не предназначены для лиц моложе 18 лет.
Пожалуйста, подтвердите свое совершеннолетие.
Пожалуйста, подтвердите свое совершеннолетие.
Запрос на поддержание психологического благополучия и управление стрессом стал одним из ключевых факторов при покупке жилья элит-класса. Информационная перегрузка и ускоренный ритм жизни сделали здоровье, тишину и спокойствие важнейшими потребностями, а качественную инфраструктуру внутри дома — обязательным элементом комфортной жизни.
Причина сдвига отношения — в самой природе мегаполиса. Москва дает колоссальные возможности, но существует и обратная сторона медали: избыточный шум, транспортная нагрузка, плотность контактов и постоянная включенность в процессы расходуют ресурс быстрее, чем он успевает восстанавливаться. Для состоятельных людей с их плотным графиком эта проблема стоит особенно остро.
По данным Rambler&Co, в 2026 году 42% россиян назвали здоровье главным жизненным приоритетом. Это самый высокий показатель за последние несколько лет, обогнавший карьеру, финансы, путешествия, хобби, яркие впечатления. Но важно другое: если раньше понятие «забота о здоровье» ассоциировалось преимущественно с лечением уже возникших проблем, то сегодня доминирует профилактический подход. Люди готовы инвестировать в то, что позволяет им дольше сохранять активность, ясность ума и эмоциональную устойчивость. По сути, здоровье становится важнейшим ресурсом, который влияет на все сферы жизни.
Для рынка недвижимости это означает появление совершенно нового набора требований. Покупателя теперь интересует не только количество спален и вид из окна, но и то, есть ли в доме бассейн с системой очистки без химии, какое оборудование установлено в фитнес-зоне и кто его производитель, предусмотрены ли сауна, хаммам и зоны тишины для медитации.
В элитном сегменте Москвы, по данным агентства NF Group, на начало 2026 года доля проектов с полностью приватными объектами инфраструктуры достигла 16% — против 7% три года назад. Причем средняя цена квадратного метра в таких комплексах оказалась на 41% выше, чем в других.
Фитнес-залы остаются наиболее востребованным элементом инфраструктуры, при этом спа-пространства предусмотрены в 75% таких комплексов с инфраструктурой. Особый интерес вызывает сегмент «велнес», выходящий за рамки классического спорта. Хаммамы, сауны, криобассейны, дорожки Кнейпа и соляные комнаты постепенно становятся обязательной частью девелоперских проектов. Такие зоны позволяют комплексно восстанавливать нервную систему, снимать последствия стресса, улучшать сон.
Показательно, что тренд поддерживается и развитием индустрии в целом. Согласно отчету Global Wellness Institute, велнес-экономика в 2024 году достигла рекордных $6,8 трлн, а к 2029 году прогнозируется рост до $9,8 трлн. Глобальному рынку оздоровительного туризма прогнозируют рост на 9,1% ежегодно, но все больше людей предпочитают получать эти услуги в режиме «365 дней в году». Элитный дом с собственной спа-инфраструктурой фактически заменяет регулярные выезды в премиальные отели, экономя время и обеспечивая полную приватность.
Традиционно жители крупных городов пользовались фитнес-клубами и спа-центрами вне дома. Это означало необходимость закладывать дополнительное время в графике, тратить его на дорогу, взаимодействовать с посторонними людьми, подстраиваться под график работы клуба. Для современного занятого человека такие издержки становятся менее приемлемыми. Он хочет получать услуги высшего качества в тот момент, когда это удобно ему, и в максимально располагающей, уютной обстановке.
Интеграция спа-инфраструктуры непосредственно в жилой комплекс решает эту проблему. Дом превращается в экосистему, способную удовлетворить все базовые потребности резидента: от питания до физического и ментального восстановления.
Для тех, кто выстраивает жизнь в новом городе, особую ценность приобретает среда, не требующая адаптации. Когда внутри дома есть все необходимое, отпадает потребность тратить месяцы на поиск «своего» тренера или массажиста. Все уже организовано и работает на благо проживающих.
Клубный дом TURGENEV проектировался как место, где здоровье и комфорт резидентов в приоритете. В доме 118 квартир, все они сдаются с готовой отделкой. Дизайн выполнен по проекту нидерландского бюро Wolterinck с использованием натуральных материалов: австрийский паркет, итальянский и греческий мрамор, премиальные покрытия и сантехника. Все квартиры оборудованы техникой Smeg и кухнями Cesar. Технологии умного дома, интеллектуального управления светом и температурой, а также системы очистки воды и воздуха стали неотъемлемой частью повседневного комфорта жителей TURGENEV и напрямую влияют на ощущение дома.
Велнес-инфраструктура в TURGENEV — продуманный маршрут восстановления, объединяющий бассейн, хаммам, сауну, дорожку Кнейпа и фитнес-пространство. Центральный элемент спа-зоны — бассейн с современной многоступенчатой системой очистки воды с использованием оборудования немецкой компании dinotec, официального поставщика Олимпийских игр. Комфортный температурный режим поддерживается теплообменниками BOWMAN (Великобритания). Вокруг бассейна предусмотрена зона отдыха с шезлонгами, где можно расслабиться после плавания. Пространство дополняют системы теплого пола от Rehau.
Рядом расположены хаммам и сауна — классические элементы восточной и европейской банных традиций. Это гарантирует долговечность и идеальный микроклимат. Сауна оснащена системой управления Hygromatik, позволяющей точно регулировать влажность и температуру.
Отдельного внимания заслуживает дорожка Кнейпа — элемент контрастной гидротерапии. Прогулка босиком по специальным покрытиям с попеременным воздействием теплой и прохладной воды тонизирует сосуды, укрепляет иммунитет и дает мощный заряд бодрости.
Фитнес-зона TURGENEV спроектирована так, чтобы исключить дискомфорт для жителей нижних этажей: выполнена шумоизоляция TechnoSonus и установлена виброзащита под тренажерами. В отделке — керамогранит Statuario Active в раздевалках и душевых, внутрипольные конвекторы VARMANN, стеклянные ограждения. Уже закуплено оборудование американского бренда PRECOR (США) — одного из мировых лидеров в сегменте профессиональных тренажеров. В зале предусмотрены силовые, функциональные и кардиозоны, что позволяет выстроить полноценный тренировочный процесс.
По состоянию на март 2026 года в велнес-зоне клубного дома TURGENEV ведутся чистовые отделочные работы премиальными материалами, инженерные системы проходят финальную настройку. Официальный запуск запланирован на конец второго квартала.
Клубный дом TURGENEV введен в эксплуатацию в декабре 2023 года и полностью готов к проживанию. В продаже осталось менее 20% лотов. Стоимость квадратного метра — от 1,9 млн руб., предусмотрены гибкие сценарии расчета. Завершение строительства внутренней инфраструктуры окончательно закрепит за TURGENEV статус одного из самых технологичных клубных домов Москвы. Приобретая недвижимость в TURGENEV, покупатель инвестирует в свое здоровье и благополучие, а это самый надежный актив в долгосрочной перспективе.
Реклама. ООО «Проектно-строительная организация «НеоСтрой», ИНН 7718988630, ERID F7NfYUJCUneTVTGdJKuS
