The Art Newspaper Russia
Поиск

Дом Наркомфина отреставрируют на частные деньги

Фото: Дарья Антонова

Фото: Дарья Антонова

Начать реставрацию дома-коммуны на Новинском бульваре обещают в 2017 году. Коммунальный корпус — первый на очереди. Облик, близкий к изначальному, памятнику конструктивизма, который с момента создания ни разу не подвергался ремонту и изношенность элементов которого составляет 68% (согласно отчету Бюро технической инвентаризации), вернет компания «Лига прав», которая приобрела часть площадей здания, 1,6 тыс. кв. м, на аукционе в начале августа. Стоимость сделки составила 101,4 млн руб. Ранее компания выкупила около 2 тыс. кв. м в доме Наркомфина у инвестиционной группы «Коперник».

В планах нового владельца — консолидация собственности и проведение ремонтно-реставрационных работ, прописанных в качестве обременения при продаже. Согласно условиям сделки, собственнику предстоят не только реставрационные работы по сохранению памятника архитектуры. Инвестор также будет обязан поддерживать объект культурного наследия в надлежащем техническом состоянии. Кроме того, на территории памятника запрещено проведение работ, изменяющих облик, объемно-планировочные и конструктивные решения, возведение объектов капитального строительства. «Консолидация собственности позволит выполнить спектр реставрационных работ в полном объеме максимально качественно и эффективно. Объем работ достаточно большой, но мы настроены оптимистично. Планируем следовать срокам, отведенным документацией на реставрацию, — порядка двух с половиной — трех лет», — заявил генеральный директор компании «Лига прав» Гарегин Барсумян.

Автор реставрационного проекта — архитектор Алексей Гинзбург, внук Моисея Гинзбурга, по замыслу которого в 1930 году и было построено здание. Функциональное назначение жилой части и коммунального корпуса, а также планировка квартир, как сообщает Гарегин Барсумян, будут сохранены, поэтому обновленные квартиры, по его мнению, «будут востребованы рынком». Однако «в соответствии с охранными обязательствами и техническим состоянием объекта порядка 450 кв. м площадей, достроенных уже в 1940–1950-е годы — а это пятый этаж коммунального корпуса и цокольный этаж жилого корпуса, — будут демонтированы», заявил руководитель «Лиги прав».

Завершившиеся инженерно-технические исследования, о которых TANR рассказала почетный реставратор Москвы Елена Николаева, выявили, что все несущие конструкции и фундамент дома имеют необходимый запас прочности и соответствуют нормам безопасности. В аварийном состоянии находятся конструкции фасадов по причине… ухода его жителей за цветами. Украшавшие фасады цветники нуждались в поливке, с течением времени прорези для стока воды засорились, и вода стала расслаивать шлакобетонные блоки. Что касается примыкающего к зданию коммунального корпуса (там всей коммуной обедали жители новаторских по архитектуре квартир, разноярусных, но без кухонь и душевых), то в нем по предварительному проекту появятся столовая и спортивный клуб. Отдельного упоминания заслуживает крыша, с которой открывается потрясающий вид на Пресненский район Москвы. Когда-то она была общественным солярием, как и в доме на Гоголевском бульваре, а в будущем превратится в место отдыха и физического самосовершенствования.

О том, когда конкретно начнутся, сколько займут и насколько затратными окажутся реставрационные работы, пока не сообщается. Собственнику еще предстоит окончательно утвердить проект в Департаменте культурного наследия города Москвы.

В апреле этого года в столице завершились девятилетние реставрационные работы дома-коммуны архитектора Ивана Николаева на улице Орджоникидзе, в котором сейчас находится студенческое общежитие.

Просмотры: 2160
Популярные материалы
1
Филип Хук: «Сегодня дилеры научены находить слабые места клиентов и давить на них»
Автор бестселлера «Завтрак у Sotheby’s» выпустил новую книгу, посвященную арт-дилерам, — «Галерея аферистов: История искусства и тех, кто его продает».
20 апреля 2018
2
Музей «Ростовский кремль» обнаружил у себя подделки Малевича и Поповой
В фондах музея-заповедника «Ростовский кремль» вместо подлинных работ русского авангарда обнаружены копии произведений Казимира Малевича и Любови Поповой. Руководство музея сочло необходимым сделать этот факт достоянием общественности.
20 апреля 2018
3
ГМИИ им. А.С.Пушкина подарили Роберта Фалька
Коллекция музея пополнилась 7 картинами и 16 графическими работами художника-бубнововалетовца.
18 апреля 2018
4
Леопольд Тун: «Галерист всегда должен быть голодным»
У благотворительного аукциона Off White, пять лет подряд проходящего в рамках Cosmoscow, впервые будет иностранный куратор — 27-летний лондонский галерист Леопольд Тун. Мы узнали у него о новой концепции торгов и о том, почему их перенесли на лето.
18 апреля 2018
5
Что могут дать миру искусства блокчейн и криптовалюты?
Как блокчейн-технологии внедряются в арт-рынок, показываем на примере новых сервисов, платформ и криптоаукционов.
18 апреля 2018
6
Рем Колхас: «В том, чтобы спрятаться в здании, есть свои плюсы»
Автор концепции реконструкции Новой Третьяковки уверен, что сохранять прошлое не менее важно, чем создавать новое, видит достоинства в архитектуре советского модернизма и хочет их подчеркнуть.
19 апреля 2018
7
Утраченное искусство: фрески Тициана и Джорджоне в Фондако деи Тедески в Венеции
Искусствовед, эксперт по преступлениям в области искусства Ноа Чарни делится тайнами самых вожделенных работ в истории искусства — тех, которые мы больше никогда не увидим.
19 апреля 2018
8
Новая Третьяковка воссоздаст всю картину 2000-х с нуля
Российское искусство первого десятилетия XXI века впервые станет темой большой музейной выставки.
23 апреля 2018
9
Витебск воскрешает легенду
С началом весны в городе открылся Музей истории Витебского народного художественного училища, расположившийся в том самом здании, где директорствовал Марк Шагал и утверждал идеалы супрематизма Казимир Малевич.
18 апреля 2018
10
Витебских художников приняли в Кембридж
О своих исследованиях рассказывают участники конференции «Народное художественное училище и Уновис в Витебске», которая пройдет при поддержке фонда IN ARTIBUS в Пемброк- колледже Кембриджского университета 19 и 20 апреля.
17 апреля 2018
Партнер Рамблера
Рейтинг@Mail.ru