Материальные ценности

Здания — молчаливые свидетели своего времени. Подчас они рассказывают об эпохе, ее традициях и мастерах больше, чем предметы искусства. Девелопер Sminex создает элитные и премиальные дома, руководствуясь фирменным подходом Fine Development. Вдумчиво прорабатывает детали и выбирает редкие фасадные материалы из разных стран мира. Такое же отношение к работе характерно для больших художников — мастеров Fine Art. Совершенные дома, как подлинные шедевры искусства, со временем только приумножают свою ценность.

Если просторными частными парками и клубной инфраструктурой в домах от Sminex наслаждаются только жители, то фасады — это художественные произведения, заметные снаружи. «Огромную роль для выбора архитектурной концепции играет локация. Мы много строим в историческом центре. Новая архитектура должна гармонично дополнять здания прошлых эпох и при этом обладать уникальным обликом», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Для того чтобы воплотить идеи, компания отбирает материалы для облицовки с присущей перфекционистам тщательностью.

Для самого высокого нового дома на Якиманке «Лаврушинский» из Бразилии привезли ценный черный гранит и известняк оттенка нежного сливочного крема. А клубный дом в лучшей части Остоженки «Обыденский № 1» украшен мрамором редкого темно-зеленого оттенка из индийского северного штата Раджастан. Крыши этого клубного дома и «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском» покрыты изумрудной патинированной медью, которую специально доставили из Германии. Ее стоимость в 40 раз выше, чем у стандартных материалов для кровли, поскольку с годами она сохраняет свой благородный оттенок, но это и позволяет гармонично вписать здания в окружающую застройку.

Особенный интерес вызывает элитный квартал на Тишинке — в его внешней отделке девелопер применил 12 натуральных материалов. За свою ценность и редкость они достойны называться Fine Materials. Их география разнообразна: известняк доставляют из Болгарии и Черногории, доломит — из Геналдонского ущелья в Северной Осетии, клинкерный радиусный кирпич в красно-коричневых и коричнево-фиолетовых тонах — из Германии.

При этом ни один из фасадов домов не повторяется, а вместе они формируют единый визуально насыщенный ансамбль. «Вместе с командной Sminex в течение трех лет мы кропотливо отбирали кирпич, натуральный известняк, гранит — каждый более чем из 100 образцов. Значение имело все — от фактуры камня, его оттенка, мельчайших вкраплений до вида обработки и сочетания с другими материалами на поверхности фасада», — рассказывает главный архитектор проекта, сооснователь бюро СПИЧ Сергей Чобан.

Изысканный бирюзовый цвет для глазурованного кирпича на одном из домов создали эксклюзивно для «Тишинского бульвара» — нигде в России такой больше не встретить. Столь же уникален и золотистый алюминий, дополняющий оконные витражи и балконы. Всего использовано десять оттенков — целая палитра. Следуя этой аналогии, ценные материалы, или Fine Materials, которые Sminex использует в строительстве, напоминают вечные краски, а сами фасады — гигантские холсты. Некоторые решения коснулись не цвета, а формы. Серый гранит для одного из фасадов имеет оригинальный волновой рисунок, который создадут с помощью 3D-резки по камню.

Несмотря на сотрудничество с известными архитекторами, за результат отвечает Sminex. А значит, концепции проектов должны отвечать представлению компании об эстетике. При этом «изнанка» домов для девелопера важна так же, как и «лицевая сторона». Здесь всегда красивые эвакуационные выходы и паркинги. Делать удобные и практичные решения визуально привлекательными — отдельный жанр искусства и уже другая история.